Капитальный ремонт
Капитальный ремонт здания от «Аквилон-Эксперт» – это работы по устранению дефектов изношенных конструкций, полную или частичную модернизацию устарелых элементов сооружения или здания и его технического обеспечения. Такой ремонт выполняют для приведения объекта в работоспособное состояние согласно Федеральному закону от 30 декабря 2009 г. No384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Комплектность разделов проектной и рабочей стадии регламентирует ПП No 87 от 16.02.2008, так же подробно описана в СНиП 11-01-95.
Капитальный ремонт делится на выборочный и комплексный. Основанием для его проведения является фактический износ, установленный в процессе натурных обследований. Под физическим износом понимается утрата основными фондами своих технических параметров. На основе этих результатов мы разрабатываем проектную и рабочую документацию в достаточном объеме для качественного выполнения работ, в аналитической части проекта стараемся отразить объективные данные об истории эксплуатации объекта, а также сведения о периодичности выполнения и качестве работ по содержанию объекта и его фактического износа для объективной классификации степени безопасной эксплуатации объекта согласно Градостроительному кодексу РФ.
Выборочный капитальный ремонт – это замена изношенного оборудования одной из систем объекта его конструкций, без которой работоспособность объекта ограничена или полностью утрачена. Такой ремонт производится при невозможности организации комплексного капремонта в ближайшей перспективе.
Комплексный капитальный ремонт – предусматривает последовательную или параллельную работу со всеми инженерными системами объекта и его конструкциями. Проведение таких работ в жилом доме параллельно, может вызвать необходимость отселения жильцов частично или полностью. В производственной зоне зачастую приходится останавливать работу и перемещать оборудование.
Виды выполняемых работ в рамках капитального ремонта:
- Ремонт или замена систем вентиляции, отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, , бытовой канализации и водоотведения, электрики и связи;
- Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт;
- Ремонт или замена кровли, гидроизоляция;
- Ремонт отделки подвалов, мероприятия по дератизации;
- Ремонт отделки, утепление фасадов;
- Ремонт фундаментов (усиление несущих конструкций, гидроизоляции и утепление фундамента, ремонт отмостки и дренажа);
- Ремонт или замена несущих/ограждающих конструкций (несущие стены, колонны и ригели, перекрытия);
- Замена окон, дверей;
- Работы по внутренней и наружной отделке всех видов;
При выполнении работ по ремонта мы выбираем экологичные материалы, обеспечивающие как безопасную эксплуатацию для человека и окружающей среды, так и долговечный срок службы, практичность и эстетичный внешний вид объекта. После проведения работ наша компания гарантирует - ваш объект будет полностью удовлетворять всем действующим нормативам, признан работоспособным и сможет эксплуатироваться в дальнейшем